临沂公积金是一项住房性质的社会福利制，符合条件的缴存职工可以享受住房公积金的各项优惠方案。那临沂公积金贷款法规、贷款利率和贷款额度是多少？随社保网小编来看看。

临沂公积金贷款法规是什么？

(相关资料图)

（一）借款人连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；

（二）借款人从外地调入本辖区工作的，其外地缴存的住房公积金转入本辖区新开账户并连续缴存6个月（含）以上；

（三）在本市区域内购买、建造、翻建、大修普通自住住房并具备有关手续、材料；

（四）首次申请住房公积金贷款的，已支付不低于所购住房总价30%的首付款；第二次申请住房公积金贷款的，已支付不低于所购住房总价40%的首付款；

（五）申请异地贷款的职工，与本地贷款职工享有同等贷款权益；

（六）有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；

（七）同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；

（八）同意按照临沂市住房公积金贷款法规及《住房公积金借款合同》的相关法定，按时履行还款义务；

（九）符合贷款条件的缴存职工家庭最多可申请使用两次住房公积金贷款。第二次申请使用住房公积金贷款的，须先结清首次贷款；

（十）禁止发放第三次住房公积金个人住房贷款。

（十一）职工已经办理商业住房贷款的，利用自筹资金结清商业住房贷款后6个月（含）内，可向公积金中心申请住房公积金贷款。

（十二）我市公积金缴存职工的子女在本市区域内购建普通自住住房，子女未缴存住房公积金的，在父母自愿的基础上，可以按照本细则为其子女申请办理住房公积金贷款。受理贷款申请的分支机构需出具该职工子女未缴存住房公积金的书面证明。

（十三）在临沂市购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%；第二套改善性住房公积金贷款首付款比例为30%。

临沂公积金贷款利率2023年是多少？

①首套房：5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.6%和3.1%；

②二套房：5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

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