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法治甘肃网讯（新甘肃·甘肃法制报见习记者鲜晓苏 通讯员陈秀琴）近期，金川区人民法院创新思路和方式，高效调解一起民事行政交叉案件，实质性化解了因拆除房屋引发的矛盾纠纷。

王某之父生前系某银行干部，其在银行家属院内拥有一处院落，未取得土地使用权证（土地使用权为银行所有）。王某父亲去世后，该院落由王某继承。2011年，某银行通过公开拍卖方式将王某院落土地使用权在内的闲置房地产出让给了某公司，但保留了王某的院落房屋，未将其纳入拍卖标的。2012年，某公司依法取得国有土地使用证。2022年7月，某公司在王某不知情的情况下，拆除了王某院落房屋。后王某与某公司多次协商处理未果，遂提起民事诉讼，要求赔偿；同时以金昌市某局为被告、某公司为第三人提起行政诉讼，请求撤销某公司国有土地使用证。

受理案件后，合议庭综合案情寻找妥善化解矛盾纠纷的着力点，最终决定以行政案件为突破口，发挥“府院联动”机制实现实质性化解。合议庭经过与金昌市某局多次沟通协调，决定由该局主持，以土地登记的合法性为切入点，让案涉房屋的实际居住人王某、土地登记的权利人某公司、土地出让方某银行共同参与矛盾纠纷化解过程。“府院联动”积极寻找各方利益诉求的最大“公约数”，力争实现各方利益最大的“公倍数”。最终，某公司同意赔偿王某的房屋损失50余万元，王某同时撤回起诉，实质性化解了民事、行政交叉争议，取得了法律效果和社会效果的双赢。

责任编辑：韩小月

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